Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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105 m²
HT HC
Location bureau - 105 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer secteur Bordeaux Chartrons avec grande terrasse privative de 55 m²
Situés au cur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux à louer offrent une surface de 80 m² et bénéficient dune terrasse privative de 55 m², soit une surface globale pondérée de 105 m². Les locaux sont agencés avec une entrée, un open space de 45 m², deux bureaux indépendants de 15 m² et 11,50 m², ainsi quun espace toilette équipé dun point deau.
Limmeuble ancien en pierre de taille assure un cadre professionnel agréable et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. La terrasse privative est un atout majeur pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs ou clients. Les bureaux sont idéalement placés sur le quai des Chartrons, à proximité immédiate du tramway ligne B via larrêt Chartrons et de lensemble des commodités du secteur. Cet emplacement facilite laccès aux transports en commun et aux principaux axes routiers de Bordeaux.
Régime Fiscal : Net de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail Commercial ou Professionnel
Prestations :
Accessibilité:
Bus 45 arrêt Cours du Médoc
Tram B Chartrons
Gare SNCF Saint Jean à 15 min
Autoroute A630 sortie 4
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux à louer offrent une surface de 80 m² et bénéficient dune terrasse privative de 55 m², soit une surface globale pondérée de 105 m². Les locaux sont agencés avec une entrée, un open space de 45 m², deux bureaux indépendants de 15 m² et 11,50 m², ainsi quun espace toilette équipé dun point deau.
Limmeuble ancien en pierre de taille assure un cadre professionnel agréable et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. La terrasse privative est un atout majeur pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs ou clients. Les bureaux sont idéalement placés sur le quai des Chartrons, à proximité immédiate du tramway ligne B via larrêt Chartrons et de lensemble des commodités du secteur. Cet emplacement facilite laccès aux transports en commun et aux principaux axes routiers de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Patio | 25 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : Net de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail Commercial ou Professionnel
Prestations :
- Arrêt de tramway B à proximité
- Arrêt de bus 45 à proximité
- Accès rapide à la gare SNCF Saint Jean
- Accès à l'autoroute A630 sortie 4
- Commodités du quartier des Chartrons
- Immeuble ancien de standing
- Façade en pierre de taille
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Accueil dédié
- Open space de 45 m²
- Bureau indépendant de 15 m²
- Bureau indépendant de 11,50 m²
- Terrasse privative de 55 m²
- Lino imitation parquet
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Toilette avec point d'eau de 6 m²
- Entrée de 2,50 m²
- Surface totale pondérée
Accessibilité:
Bus 45 arrêt Cours du Médoc
Tram B Chartrons
Gare SNCF Saint Jean à 15 min
Autoroute A630 sortie 4
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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