Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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105 m²
HT HC
Location bureau - 105 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer Bordeaux Chartrons avec terrasse privative de 55 m²
Situés au cur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux à louer offrent une surface de 80 m² avec une terrasse privative de 55 m², pour une surface globale pondérée de 105 m². Les locaux comprennent une entrée, un open space de 45 m², deux bureaux indépendants de 15 m² et 11,50 m², ainsi qu'un espace toilette avec point d'eau de 6 m². La terrasse privative apporte un espace extérieur confortable, idéal pour vos pauses ou réunions informelles.
L'immeuble, construit en pierre de taille, propose un cadre professionnel de qualité, lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond. L'adresse bénéficie d'un accès direct au tramway ligne B à l'arrêt Chartrons, facilitant la mobilité. Les prestations incluent une climatisation réversible, la fibre optique, un digicode et un interphone pour la sécurité. Cette offre répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible.
Régime Fiscal : Net de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail Commercial ou Professionnel
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 45 arrêt Cours du Médoc
Tram B arrêt Chartrons
Gare Saint Jean à 15 min
Autoroute A630 sortie 4
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux à louer offrent une surface de 80 m² avec une terrasse privative de 55 m², pour une surface globale pondérée de 105 m². Les locaux comprennent une entrée, un open space de 45 m², deux bureaux indépendants de 15 m² et 11,50 m², ainsi qu'un espace toilette avec point d'eau de 6 m². La terrasse privative apporte un espace extérieur confortable, idéal pour vos pauses ou réunions informelles.
L'immeuble, construit en pierre de taille, propose un cadre professionnel de qualité, lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond. L'adresse bénéficie d'un accès direct au tramway ligne B à l'arrêt Chartrons, facilitant la mobilité. Les prestations incluent une climatisation réversible, la fibre optique, un digicode et un interphone pour la sécurité. Cette offre répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Patio | 25 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : Net de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail Commercial ou Professionnel
Prestations :
- Proximité immédiate du tram B
- Arrêt de bus à quelques minutes
- Accès rapide à la gare Saint Jean
- Connexion directe à l'autoroute A630
- Immeuble ancien de standing
- Façade en pierre de taille
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Accueil dédié
- Open space de 45 m²
- Bureau indépendant de 15 m²
- Bureau indépendant de 11,50 m²
- Lino imitation parquet
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Entrée de 2,50 m²
- Toilette et point d'eau de 6 m²
- Terrasse privative de 55 m² (pondérée dans la surface totale)
Accessibilité:
Bus ligne 45 arrêt Cours du Médoc
Tram B arrêt Chartrons
Gare Saint Jean à 15 min
Autoroute A630 sortie 4
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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