LE SWAN - Bureau à vendre - 825 m²

Immeuble LE SWAN
IMMROVE vous propose, à la vente ou à la location, trois surfaces de bureaux au sein de l'immeuble SWAN, situé à Villeurbanne. Ces espaces, tous situés au 1er étage, sont divisibles à partir de 239 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le SWAN se trouve à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 12 minutes en bus du quartier d'affaires de La Part-Dieu. Installé dans un quartier en plein essor, l'immeuble profite également d'un large choix de services et de commerces à proximité pour le confort des utilisateurs.

Chaque lot peut être aménagé sur mesure, selon vos besoins et vos envies.
Atout supplémentaire : les lots 101 et 104 disposent d'un accès privatif à une terrasse.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Immeuble neuf
• Climatisation double flux
• Terrasses, jardins
• Chauffage collectif
• Stationnements 2 roues
• Douches
• Vestiaires
• Contrôle d'accès
• Luminaires encastrés
• Sol bureaux : moquette
• Aménagement des bureaux : espaces ouverts
• Bureaux climatisés
• Sanitaires
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aéroport Saint Exupéry en 30 min
SNCF Part Dieu en 15 min à pied
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Gare Part Dieu et T6
Métro Ligne A, station Gratte Ciel
Bus Ligne C3, C16, 27
Vélo'v Station Totem

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr