Bureau à vendre - 606 m²

STRAS'COOP, restructuration totale d'un site emblématique Strasbourgeois. Plateau de bureaux atypiques au sein du quartier des Deux Rives à Strasbourg
STRAS'COOP, restructuration totale d'un site emblématique Strasbourgeois.
STRAS'COOP investit l''ancien btiment de l''administration de la Coop Alsace. Ce site s''est avéré exceptionnel tant par sa qualité de construction que pour ses qualités patrimoniales.
Ce site conserve les formes de l'architecture rhénane, témoignage de l'histoire du btiment et intégre des éléments contemporains, des lucarnes en toiture, des coursives et des balcons.

Plateau de bureaux atypiques au sein du quartier des Deux Rives à Strasbourg

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureauxà acheter au centre-ville de Strasbourg.

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Restructuration compléte du site de LA COOP,au coeur des DEUX RIVES, proche de l'Allemagne. Bureaux atypiques dans un décor industriel.
Le btiment de l''ancienne administration a été préservé pour installer des activités tertiaires.
Au-dessus des bureaux occupés par Kaléidoscoop, sur 4 étages, des espaces ou se déclinent une ambiance industrielle s''organisant entre les poteaux et poutres en béton d''origine et laisse les gaines et chemins de cbles apparents.

Sol moquette, Murs peints, Goulottes périphériques
Plafonds bruts peints avec luminaires led et chemins de cbles,
Double vitrage,
Sanitaires privatifs dont PMR
Locaux ERP 5 de type W
Terrasse privative pour chaque lot

Parkings sur site au sein du nouveau silo : 5 places / lots
(Droit d'usage à long terme)
Bus : ligne 2 arrêt Coopérative
Tram : ligne D arrêt Starcoop
Autoroute A4/A35 à proximité ou A5 (vers l'Allemagne) - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE GAPD de la durée du bail + 6 mois en fonction du candidat - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance