Bureau à vendre - 260 m²

Plateau de bureaux à vendre – Quartier Porteries - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 260 m² à usage de bureaux, situés dans le quartier des Poteries de Strasbourg.Ces locaux sont situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en R+3 avec commerces en rez-de-chaussée. Ils composent d'un open-space, de 3 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette ainsi que d'un espace de 127 m² brut à aménager. Les locaux disposent d'une climatisation réversible pour un confort optimal et sont accessibles par ascenseur. 6 places de parking, dont 2 en sous-sol, complètent ce bien.Le quartier des Poteries de Strasbourg se situe à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires et est desservi par les transports en commun (bus et tram) qui relient le centre-ville de Strasbourg et sa gare centrale en quelques minutes.Vous serez aussi à proximité de toutes commodités : supermarchés, épiceries...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol moquette
Murs en fibres de verre peinte blanche
Faux plafond en dalles minérales avec luminaires
Double vitrage
Accueil réception à chaque niveau
Cloisonnement en open-space
Bureaux individuels aménagés
Kitchenette
Chauffage et climatisation réversibles
Ascenseurs
Sanitaire H/F
Issue de secours
Parking sous-sol et extérieur (selon lot)

Tram ligne D, arrêt 'Marcel Rudloff'
Bus ligne 70
Quartier Poteries
A 6 km du centre ville
Autoroute A 351
Sortie n°4
Parking Relais Poteries
Tram F (2025)

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1237 € HD / m2
Charges annuelles : 15.68 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT