Bureau à vendre - 80 m²

Dernier lot de bureaux à vendre dans un immeuble BBC de qualité - Quartier Cronenbourg - Strasbourg
Situés dans le quartier de Cronenbourg de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un dernier lot de bureaux d'environ 39 m².Ces bureaux aménagés sont situés au 1er étage d'un immeuble de performance basse consommation en R+2 à usage de commerce en rez-de-chaussée.Le quartier de Cronenbourg, situé à l'ouest de Strasbourg, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes autoroutiers et routiers. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus G à haut niveau de service et la ligne 5, arrêt « Rieth », permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolation renforcée par l'extérieur
Vitrages à rupture de pont thermique
Ascenseur
Bureaux aménagés
Murs en fibres de verre peintes
Sol moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
Ventilation double flux avec récupérateur de calories
Sanitaires commun H/F par étage

BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) ligne G, arrêt 'Hochfelden'
Proche de la Gare aux marchandises
Quartier Cronenbourg
A 4 km du Centre-Ville
Autoroute A35
A proximité de la Gare de Strasbourg
Parking Relais Tram Rotonde

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 93500 € HD
Charges annuelles : 50 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 % HT