Bureau à vendre - 338 m²

STRASBOURG - PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU

BUREAUX À VENDRE STRASBOURG MEINAU PARC TERTIAIRE 340 m² ENV. DIVISIBLES

Au sein du Parc Tertiaire de la Meinau à Strasbourg, nous vous proposons à la vente deux plateaux de bureaux d'environ 125 m² et 210m², situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble tertiaire (sans ascenseur).

Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, en bon état général.

125 m² RDC :

• Plateau de bureaux partiellement cloisonné / 3 bureaux / un open-space
• Climatisation réversible / moquette neuve
• Sanitaires communs

212 m² 1er étage :

• Plateau de bureaux partiellement cloisonné / un grand open-space / 1 bureau de direction / 4 bureaux / une salle de réunion / espace kitchenette / possibilité de sanitaire privatif et douche
• Climatisation réversible
• Sanitaires communs

Les bureaux disposent également de 14 places de parking extérieures privatives.

Situé au sud de Strasbourg, le Parc Tertiaire de la Meinau bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus à proximité), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise.

Ces bureaux à vendre à Strasbourg représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire structuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35 : accessible en 5 min
- Tram lignes A et R arrêt : Hohwart
- Bus ligne 31 arrêt : CARSAT

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 14
Open Space
Sanitaires communs

Prix de vente : 1500 HD HT / m2
Charges annuelles : 35.5 HT HC / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT