Bureau à vendre - 430 m²

STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE
Immeuble indépendant de bureaux – 430 m² – Boulevard Poincaré

Situé sur un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'hyper-centre, de la gare et des accès autoroutiers, cet immeuble indépendant de 430 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de travail idéal pour une société souhaitant implanter son siège social.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : environ 430 m²

• Trois niveaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi

• Bel escalier intérieur valorisant la circulation entre les étages

• Immeuble de caractère, alliant fonctionnalité et cachet

• Belle visibilité sur le boulevard Poincaré, assurant une image de prestige et une adresse reconnue

Atouts de l'emplacement :

• Proximité immédiate de l'hyper-centre-ville

• Accessibilité optimale : gare et autoroutes à quelques minutes

• Environnement dynamique et attractif, propice au développement d'activités tertiaires

Cet immeuble rare sur le marché représente une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux de standing, associant visibilité, accessibilité et caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Double vitrage
Sanitaires à chaque niveau
Sous-sol / archives
Garage (petite citadine)


Autoroute A35 : accessible en 5 min
Bus lignes 2,10,H et N1
Tram lignes A, C et D
Gare TGV

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage Fioul
Moquette
Parquet


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT