Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 100 m² divisible dès 112 m²
LES BERGES DE LA SAULAIE - Bureau à vendre - 1100 m²
Oullins (69600)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Immeuble LES BERGES DE LA SAULAIE
Bureaux à vendre Oullins Pierre Benite. À l'entrée sud de Lyon, en façade autoroutière, installez vos bureaux au sein d' une réalisation architecturale contemporaine offrant une visibilité exceptionnelle et des prestations de qualité supérieure.
SLDI propose à la vente des bureaux divisibles à partir de 112 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Situé à moins de 600 mètres de la station de métro B, arrêt Oullins, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable, renforcée par un excellent ratio de parkings privatifs. Cette localisation stratégique séduira les utilisateurs en quête d'un cadre professionnel alliant modernité et praticité, le tout à un rapport qualité prix inégalé.
Impôt Foncier : 16,55 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saules - Jaurès (BUS-15, BUS-17, BUS-18)
Métro B
SNCF Oullins (France)
A 450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Oullins (Périphérique Lyon)
Parking Oullins - rue Jean Macé (Parking)
Borne de recharge hotelF1 - Oullins (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à vendre Oullins Pierre Benite. À l'entrée sud de Lyon, en façade autoroutière, installez vos bureaux au sein d' une réalisation architecturale contemporaine offrant une visibilité exceptionnelle et des prestations de qualité supérieure.
SLDI propose à la vente des bureaux divisibles à partir de 112 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Situé à moins de 600 mètres de la station de métro B, arrêt Oullins, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable, renforcée par un excellent ratio de parkings privatifs. Cette localisation stratégique séduira les utilisateurs en quête d'un cadre professionnel alliant modernité et praticité, le tout à un rapport qualité prix inégalé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 191 | Immédiate | 2800 m² HD | 39,95 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 2800 m² HD | 39,95 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 142 | Immédiate | 2800 m² HD | 39,95 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 113 | Immédiate | 2800 m² HD | 39,95 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 113 | Immédiate | 2800 m² HD | 39,95 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 2800 m² HD | 39,95 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 2800 m² HD | 39,95 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 2800 m² HD | 39,95 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,55 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa façade autoroutière
- Accès sécurisé - Différents halls d'entrée
- Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
- Plateaux lumineux et traversants
- 1 place pour 39 m² loués (possibilité d'installer des bornes de recharge)
- Câblage : Plinthes périphériques
- Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond
- Dalles de moquette dans les bureaux
- Ascenseurs avec cage et cabine en verre
- Espaces terrasses aménagés pour les locataires
- Accès aux parkings en sous-sol par porte de garage motorisée avec contrôle d'accès
- Nombreux locaux vélos
- Le site est situé à proximité d'un centre d'affaires proposant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation
- Travaux d'amélioration réalisés permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030
Accessibilité:
Bus Saules - Jaurès (BUS-15, BUS-17, BUS-18)
Métro B
SNCF Oullins (France)
A 450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Oullins (Périphérique Lyon)
Parking Oullins - rue Jean Macé (Parking)
Borne de recharge hotelF1 - Oullins (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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