Bureau à vendre - 178 m²

Plateau neuf 178 m2 à vendre - Orleans Clos de la Fontaine
Vous cherchez des plateaux à aménager sur mesure ?
Dans un projet de construction au sein de la ZAC du Clos de la Fontaine, Arthur Loyd Orléans vous propose une surface de bureaux de 178 m2 pré-aménagée au deuxième étage.

2 places de stationnement
Parkings mutualisés : 25 places
 


Impôt Foncier : 3530 €/HT en 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 27 625 euros HT

Prestations :

• Immeuble classé ERP 5ème catégorie à usage de bureaux et effectif maximum 19 personnes par lot
• Ascenseur
• Ventilation double-flux pour les bureaux
• Mise en place d'un système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur air/eau réversible collectif
• Sous-compteur électrique
• Compteur individuel pour l'eau
• Alarme incendie type 3 pour l'immeuble
• Platine visiophone à l'entrée de l'immeuble
• Etude d'aménagement selon les besoins
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

RD / RN RD 2060 - sortie : Orléans centre, Orléans-Fontaine
Vélo+ Droits de l'Homme
Transports en commun Fontaine Étuvée (Bus 12)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr