Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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816 m² divisible dès 188 m²
COLIGNY - Bureau à vendre - 816 m²
Orléans (45000)
Publiée : Il y a 6 mois
Plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 815 m2 divisible à partir de 187 m² à la vente - Emplacement privilégié à Orléans Coligny
Immeuble COLIGNY
Situé au coeur du quartier d'affaires Coligny, ces plateaux offrent un emplacement de choix pour votre activité. Proche des transports en commun (tramway et bus TAO) et de toutes les commodités. Arthur Loyd vous propose trois plateaux situés au 1er et au 2ème étage de cet ensemble immobilier :
Au 1er étage : 389,30 m2 ;
Au 2ème étage : 238,60 m2 et 187,90 m2.
Sanitaires dans les communs.
7 places de stationnement privatives.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an en 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Montant calculé pour chaque lot et en sus du prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COLIGNY
Situé au coeur du quartier d'affaires Coligny, ces plateaux offrent un emplacement de choix pour votre activité. Proche des transports en commun (tramway et bus TAO) et de toutes les commodités. Arthur Loyd vous propose trois plateaux situés au 1er et au 2ème étage de cet ensemble immobilier :
Au 1er étage : 389,30 m2 ;
Au 2ème étage : 238,60 m2 et 187,90 m2.
Sanitaires dans les communs.
7 places de stationnement privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 238,6 | Immédiate | 900 HD / m2 | n.c. | 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Montant calculé pour chaque lot et en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 187,9 | Immédiate | 1200 HD / m2 | n.c. | 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Montant calculé pour chaque lot et en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 389,3 | Immédiate | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Montant calculé pour chaque lot et en sus du prix de vente | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an en 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Montant calculé pour chaque lot et en sus du prix de vente
Prestations :
- Ascenseur
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sortie de secours
- Attention Immeuble classé en code du travail mais physiquement accessible PMR.
- Sanitaire PMR au RDC de l'immeuble
Accessibilité:
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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