Bureau à vendre - 270 m²

A vendre ou A louer, 270 m2 de bureaux - Proche quartier Dunois / Faubourg Bannier
A proximité du centre-ville d'Orléans et du quartier Dunois, Arthur Loyd propose à la location et à la vente, un plateau de bureau d'environ 270 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble exclusivement tertiaire et dont la configuration est la suivante :
une entrée
10 bureaux
1 salle de réunion
un local informatique et une salle d'archives
un double sanitaire dont un coin kitchenette
3 stationnements.
 


Impôt Foncier : 4934 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 29 601 euros HT en sus du prix de vente

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 7 760,00 euros HT par an, comprenant notamment les charges communes générales, les charges de parking, et les charges de chauffage commun et individuel.


Prestations :

• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Volets roulants (patio)
• Tableau électrique neuf

Accessibilité:

Transports en commun Pont des Murlins (Bus 4 et 18)
Transports en commun Pasteur-Caban (Bus 1)
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Vélo+ Coligny
Vélo+ Dunois
Transports en commun Dunois (Bus 25)
La Poste Orleans Place Dunois (Agence postale communale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr