L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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3 430 m² divisible dès 160 m²
Bureau à vendre - 3430 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
BUREAUX A VENDRE - NICE OUEST PLAINE DU VAR
NICE OUEST PLAINE DU VAR - CBRE vous propose en VEFA un immeuble de bureaux s'élevant sur 6 étages pour totaliser une superficie d'environ 3 430 m², soit environ 545 m² par niveau, divisible en 2. Cet ensemble de bureaux à vendre, de nature orientée médicale, est prévu pour le T3 2028 et sera proposé dans les conditions suivantes: bureaux bruts, panneaux photovoltaïques, parties communes et clôtures/portails finalisées. 63 places de parking intérieures à vendre en sus complètent cette offre.
Emplacement idéal avec accès véhicule facilité via l'autoroute A8; proximité immédiate du tramway (ligne 3 - arrêt Stade à 5 min). Nombreuses offres de restauration à 5 minutes à pieds.
Si vous êtes intéressés par ces futurs bureaux à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Route de Grenoble
Route M6202bis
Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Tramway Ligne 3
SNCF Nice Saint Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE OUEST PLAINE DU VAR - CBRE vous propose en VEFA un immeuble de bureaux s'élevant sur 6 étages pour totaliser une superficie d'environ 3 430 m², soit environ 545 m² par niveau, divisible en 2. Cet ensemble de bureaux à vendre, de nature orientée médicale, est prévu pour le T3 2028 et sera proposé dans les conditions suivantes: bureaux bruts, panneaux photovoltaïques, parties communes et clôtures/portails finalisées. 63 places de parking intérieures à vendre en sus complètent cette offre.
Emplacement idéal avec accès véhicule facilité via l'autoroute A8; proximité immédiate du tramway (ligne 3 - arrêt Stade à 5 min). Nombreuses offres de restauration à 5 minutes à pieds.
Si vous êtes intéressés par ces futurs bureaux à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 160 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 275 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 270 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 275 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 270 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 275 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 270 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 275 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 270 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 5 | Bureaux | 275 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 5 | Bureaux | 270 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 6 | Bureaux | 275 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 6 | Bureaux | 270 | 18 mois ap. déb. trx | 3800 m² HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| SS | Parkings | 18 mois ap. déb. trx | 31000 place HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RDC | Parkings | 18 mois ap. déb. trx | 15000 place HT | n.c. | 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 1.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Façade béton
- Toiture terrasse avec possibilité d'y installer les groupes clim
- Prix inclut bureaux bruts et panneaux photovoltaïques
- Clôtures et portails inclus
- Parties communes prévues finies
- Parkings prévus bruts avec 2 montes voitures
- Calendrier provisoire:
- Dépôt PC Juin 2026
- Obtention PC purgé Décembre 2026
- Début des travaux T1 2027
- Livraison T3 2028
- 62 places de parking sur 4 niveaux (RDC et inférieurs)
- Orienté professions médicales (radiologie en RDC)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 160 m²
Accessibilité:
Route Route de Grenoble
Route M6202bis
Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Tramway Ligne 3
SNCF Nice Saint Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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