Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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904 m² divisible dès 82 m²
Bureau à vendre - 904 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
VENTE BUREAUX EN VEFA DIVISIBLES DES 82 M² - ENVIRONNEMENT DE STANDING ACCESSIBLE PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Emplacements moto
Accès A8 sortie St Isidore
Accès direct Tram ligne 3
Aéroport international de Nice Côte D'azur
Disponibilité : T4 2026
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Climatisation
Double vitrage
Exposition des bureaux : EST/OUEST
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking privatif extérieur : 5
Parking privatif sous sol 10
Prix de vente : 4523500 € HT F.A.I
prix parkings rdc : 30 000 euros ht/ unité prix parkings r -1 : 25 000 euros ht/ unité
ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours.
Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 82 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto.
L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Emplacements moto
Accès A8 sortie St Isidore
Accès direct Tram ligne 3
Aéroport international de Nice Côte D'azur
Disponibilité : T4 2026
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Climatisation
Double vitrage
Exposition des bureaux : EST/OUEST
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking privatif extérieur : 5
Parking privatif sous sol 10
Prix de vente : 4523500 € HT F.A.I
prix parkings rdc : 30 000 euros ht/ unité prix parkings r -1 : 25 000 euros ht/ unité
| n° lot | etage | type | surface utile totale en m² | surface terrasse | prix ht |
| c001 | rdc | bureaux | 82 m² | - | 350 000 euros ht fai |
| b101 | r+1 | bureaux | 186 m² | 63.60 m²+107m² jardin | 993 000 euros ht fai |
| b201 | r+2 | bureaux | 186 m² | - | 869 000 euros ht fai |
| b301 | r+3 | bureaux | 186 m² | - | 897 000 euros ht fai |
| b401 | r+4 | bureaux | 139,70 m² | 47.20 m² | 766 000 euros ht fai |
| b501 | r+5 | bureaux | 124,50 m² | 12.40 m² | 648 500 euros ht fai |
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