Bureau à vendre - 382 m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL 179m² à 382 M² PROCHE CENTRE VILLE NICE

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 382 m² divisible en deux lots de 179 m² environ et 203 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice.

Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol.

Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité.

Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la voie Mathis
Forte desserte avec connexion Aéroport à 20mn en tramway
Gare de Nice Ville à proximité

Disponibilité : T3 2025
Climatisation
Installation électrique existante
Parking privatif sous sol

Prix de vente : 650045 € HT HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT