Bureau à vendre - 1314 m²

A VENDRE - 1 314 M2 DE BUREAUX - NICE CIMIEZ

Locopro Entreprises vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 314 m², répartie du sous-sol au R+3, au sein d'un immeuble d'environ 1 850 m² dédié exclusivement à un usage tertiaire.

Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, cet ensemble bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques pas du Musée Chagall.

Accessibilité optimale :

• Arrêt de bus à seulement 150 mètres
• Station de tramway à 800 mètres
• Gare SNCF située à 1 km

Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, favorisant un cadre de travail agréable et performant.

Le bâtiment accueille également un autre utilisateur dans des locaux techniques, garantissant une bonne mixité fonctionnelle.

Caractéristiques techniques :

• Profondeur des plateaux : 9 mètres
• Absence de poteaux porteurs, offrant une grande flexibilité d'aménagement
• Libre aménagement des espaces selon vos besoins

Conditions financières :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente.

Voie Pierre Mathis à 300M
Tramway : 800 M
Bus : 350 M
Gare SNCF : 1 KM

Disponibilité : Immédiate
Parkings extérieurs : 30

Prix de vente : 6000000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %