Bureau à vendre - 710 m²

Programme neuf d'environ 871 m² situé sur le quartier d'affaires Odysseum

Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.

Norman Taylor vous propose les trois derniers lots disponibles, d'une superficie entre environ160 m² et 444 m² avec une grande flexibilité d'utilisation.

Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :

• Surface : 2 Plateau d' environ 266 m² et un de 177 m² (en option)
• Livraison : Aménagés, non cloisonnés

Services et Commodités :

• Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
• Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
• Parking VL : 1 400 € HT/unité/an ou 20 000 € HT/unité
• Parking Moto : 400 € HT/unité/an ou 6 000 € HT/unité

Certifications :

• Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
• Certification : Breeam Very Good
• Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
  
• Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces
  

Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 km
Lignes 1 et 3 à proximité


Disponibilité : 1T2026

Prix de vente : 2750 € HT HF / m2
Charges annuelles : 25 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT