Bureau à vendre - 313 m²

Parc d'activité mixte sur une emprise foncière de 1,8 hectares

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :

Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.

• Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space.
• Terrasse privative d'environ 20 m²
• 14 places de parking en sous-sol
• Faux plafond : salle 60/60 cm
• Pavé Led
• Climatisation réversible
• Locaux très lumineux
• Visibilité commerciale sur axe passant

Lots proposés à la vente ou à la location

Loyer parking en sous-sol: 1 000 € HT/unité/an

Loyer parking ext : 500 € HT/unité/an

Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 € HT/unité

Prix de vente parking en extérieur: 5 500 € HT/unité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 1 km

Aéroport à 12 kms
Gare Montpellier St Roch à 4 kms
Future Gare TGV à 11 kms
Desserte tramway ligne 2

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 672950 € HT
Loyer annuel : 50080 € HTHC
Charges annuelles : 4710 €
Montant de la taxe foncière : 6280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT