LE RECAMIER - Bureau à vendre - 2858 m²

Une opportunité rare à l'acquisition au coeur de Lyon 6
Immeuble LE RECAMIER
Cushman & Wakefield vous propose d'implanter votre entreprise au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Lyon, dans le 6eme arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et dans l'environnement immédiat des Brotteaux et du parc de la Tête d'Or. Cette adresse reconnue conjugue image, accessibilité et qualité de vie au travail. Ici, tout est réuni pour offrir à vos équipes un cadre professionnel valorisant et inspirant, au sein d'un quartier vivant, élégant et parfaitement desservi.
Les bureaux bénéficient d'un emplacement premium entouré de nombreux restaurants, brasseries et tables réputées qui font la renommée du secteur. À quelques minutes seulement, les Halles Paul Bocuse apportent une dimension unique au quotidien : restauration de qualité, offres variées, rendez-vous d'affaires gourmands et moments de convivialité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Le quartier des Brotteaux, avec son animation constante et son standing, renforce l'attractivité de l'adresse et contribue à l'image haut de gamme de votre implantation.
L'environnement immédiat offre également un accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole, idéal pour les pauses, les déjeuners en extérieur ou les moments de détente après une réunion. Cet équilibre entre intensité urbaine, services et nature est un atout fort pour le bien-être des équipes et la marque employeur. Les transports en commun, les axes majeurs et les mobilités douces sont facilement accessibles, simplifiant les trajets quotidiens.
L'immeuble développe des plateaux de bureaux modernes et fonctionnels, adaptables à différents modes d'organisation : espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Les prestations techniques et le confort des aménagements permettent une installation efficace et durable, avec une qualité d'exploitation pensée pour les utilisateurs exigeants. La présence de parkings publics à proximité immédiate complète parfaitement l'offre et facilite l'accueil de vos visiteurs comme le stationnement des collaborateurs.
Choisir ces bureaux, c'est associer votre activité à une adresse reconnue, un environnement premium et une vie de quartier riche en services. Une opportunité rare de positionner votre entreprise dans un secteur emblématique, attractif et porteur d'image.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : En cours de détermination

Prestations :

• Code du travail du RdC au R+6 sauf pour la crèche qui est en tarif vert (ERP contraint à l'indépendance)
• Cour intérieure (~ 300 m²
• Plateaux rationnels, paysagers ou espaces cloisonnés
• Réseaux techniques performants
• Solutions de ventilation et de climatisation modernes
• Stores extérieurs motorisés
• 2 ascenseurs
• Eclairage LED
• Surface d'exploitation admissible 350 kg/m²
• Sols souples ou moquette
• Isolation intérieure et extérieur
• Hauteur sous faux-plafond 2,55 m

Accessibilité:

Métro Gare Part-Dieu Vivier Merle (ligne B) à 500 m
Tram T1-T3
Bus Lignes C1-C2-C6-C7-C9-C13-C25
vélo'v Station Vélo'V "Récamier / Tête d'Or"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr