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3 983 m² divisible dès 247 m²
MELTING - Bureau à vendre - 3983 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
VILLEURBANNE - BUREAUX NEUFS EN VEFA / BEFA
Immeuble MELTING
EVOLIS vous propose à la vente (en VEFA) ou à la location (en BEFA), vos futurs bureaux au coeur de Melting, le nouveau campus de Villeurbanne-Tonkin, livraison été 2028.
Des plateaux de 190 à 500 m² s'adaptant à votre projet d'entreprise. Chaque niveau dispose de sanitaires, d'un local ménage et de gaines techniques, avec deux ascenseurs desservant l'ensemble des étages.
Il propose aussi des stationnements vélos sécurisés et 47 places en sous-sol. Les certifications BREEAM Very Good et WiredScore Silver viennent compléter l'offre.
Un lancement des travaux sécurisé en juin 2026, dans un quartier en plein renouveau, aux côtés d'une école d'enseignement supérieur, d'un hôtel et d'une médiathèque.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
. BEFA : Bail en l'état futur d'achèvement . Garantie à première demande bancaire (GAPD) de 12 mois . Loyer Terrasses/balcons : 120 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rossellini (Ligne C2, Ligne 70), Collège du Tonkin (Ligne C17, Ligne 37, Ligne 69), Le Tonkin (Ligne C26, Ligne PL1)
Tram Condorcet (Ligne T1, Ligne T4)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Villeurbanne - avenue Roger Salengro (Parking)
SNCF Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MELTING
EVOLIS vous propose à la vente (en VEFA) ou à la location (en BEFA), vos futurs bureaux au coeur de Melting, le nouveau campus de Villeurbanne-Tonkin, livraison été 2028.
Des plateaux de 190 à 500 m² s'adaptant à votre projet d'entreprise. Chaque niveau dispose de sanitaires, d'un local ménage et de gaines techniques, avec deux ascenseurs desservant l'ensemble des étages.
Il propose aussi des stationnements vélos sécurisés et 47 places en sous-sol. Les certifications BREEAM Very Good et WiredScore Silver viennent compléter l'offre.
Un lancement des travaux sécurisé en juin 2026, dans un quartier en plein renouveau, aux côtés d'une école d'enseignement supérieur, d'un hôtel et d'une médiathèque.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 288,4 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 6 | Bureaux | 327,1 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 5 | Bureaux | 370,1 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 4 | Bureaux | 380,3 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 4 | Bureaux | 246,8 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 380,2 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 246,8 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 380,1 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 246,8 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 380,1 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 246,8 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 489,6 | 2ème trimestre 2028 | 3800 m² HD HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| SS | Parkings | 2ème trimestre 2028 | 28000 place HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
. BEFA : Bail en l'état futur d'achèvement . Garantie à première demande bancaire (GAPD) de 12 mois . Loyer Terrasses/balcons : 120 euros HT/m²/an
Prestations :
- Certification BREEAM Very Good
- WiredScore SILVER
- Bureaux modulables
- Jardins paysagers
- Loggias ou terrasses
- Surface RDC : 489,6 m²
Accessibilité:
Bus Rossellini (Ligne C2, Ligne 70), Collège du Tonkin (Ligne C17, Ligne 37, Ligne 69), Le Tonkin (Ligne C26, Ligne PL1)
Tram Condorcet (Ligne T1, Ligne T4)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Villeurbanne - avenue Roger Salengro (Parking)
SNCF Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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