Bureau à vendre - 675 m²

Bureaux à vendre ou à louer à BALMA, dans un immeuble en R+3. Proche du centre commercial de Gramont et du métro (Terminus ligne A).
Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Loyer Parkings sous-sol : 950,00 euros/place /an HT HC Trinquet - Cotisation : 60,00 euros /personne /an Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Dans un site entièrement clos composé de 3 bâtiments avec ascenseurs.
• Espaces verts soignés.
• Installation d'un trinquet sur les parties communes extérieures.
• Surface de 608,86 m² utiles (675,36 m² SUBL) livrée cloisonnée, équipée d'un système de rafraîchissement d'air.
• Sanitaires privatifs.
• Emplacements de voitures privatifs :
• 1 extérieur et 17 en sous-sol
• (nombre de places à confirmer).
• Disponible à la vente :
• 516,11 m² environ au 2ème étage (plateau et 2 sanitaires) avec 12 emplacements de voitures sous-sol, actuellement sous bail (expirant au 30 Juin 2034).
• + aire d'accueil de 57,61 m².

Accessibilité:

Route Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Bus Nombreuses lignes de bus.
Metro Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
SNCF Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aeroport Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr