RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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884 m² divisible dès 267 m²
HT HC
Location bureau - 884 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A SOUS LOUER - BUREAUX PLUG AND PLAY 883 M² DIVISIBLES - BORDEAUX BELVEDERE
Au coeur de la nouvelle zone Belvédère secteur Euratlantique rive droite, RCG vous propose au sein d'un immeuble neuf de très bon standing, 3 lots de bureaux aménagés d'environ 300 m² chacun, en sous-location courte ou longue durée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Durée bail sous-location flexible maximum 13/09/2032 Consommations fluides comprises dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pont Saint-Jean (BUS-10, BUS-27, BUS-28, BUS-45, BUS-25)
Tram Tram A "Stalingrad"
SNCF Gare St Jean à 10 min via BHNS
Route Accès immédiat au Pont St Jean - à la Rocade - Gare Bordeaux St Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la nouvelle zone Belvédère secteur Euratlantique rive droite, RCG vous propose au sein d'un immeuble neuf de très bon standing, 3 lots de bureaux aménagés d'environ 300 m² chacun, en sous-location courte ou longue durée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 307,64 | Immédiate | 227 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 266,7 | Immédiate | 227 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 309,61 | Immédiate | 227 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Durée bail sous-location flexible maximum 13/09/2032 Consommations fluides comprises dans les charges
Prestations :
- Immeuble neuf Breeam very good 2016, HQE 2015, Bepos Effinergie 2013
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès par visiophone et hôtesse d'accueil
- Normes ERP 5 W
- Plateaux déjà aménagés avec possibilité de mobilier
- Sol moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible 4 tubes
- Bureaux cloisonnés / open space / salles de réunion
- Sanitaires privatifs / douche
- Cuisine existante ou en attente
- Câblage RJ45
- Accès mutualisé mezzanine (espaces de travail hybrides)
- Parking sous-sol en option / local vélos
- Parking public en face
Accessibilité:
Bus Pont Saint-Jean (BUS-10, BUS-27, BUS-28, BUS-45, BUS-25)
Tram Tram A "Stalingrad"
SNCF Gare St Jean à 10 min via BHNS
Route Accès immédiat au Pont St Jean - à la Rocade - Gare Bordeaux St Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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