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545 m² divisible dès 239 m²
HT HC
SWAN - Location bureau - 545 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE A LOUER 239 M² A 545 M² A VILLEURBANNE DE BUREAUX
Immeuble SWAN
A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu.
Impôt Foncier : 10,76 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings compris dans le prix à la location
Prestations :
Accessibilité:
Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69)
Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SWAN
A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 306 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 239 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Terrasse | 23 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,76 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings compris dans le prix à la location
Prestations :
- Bâtiment tertiaire
- Ascenseur accès PMR
- HQE Bâtiment durable niveau Performant
- Accès sécurisé, contrôle d'accès, interphone
- Chauffage collectif
- Eclairage LED
- Stationnements vélos,
- Vestiaires et douches
- Espaces extérieur : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé
- Bureaux climatisés
- Sol dalles moquette
- Faux plafond suspendus en fibres minérale
- Plateaux en parfait état à cloisonner
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69)
Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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