Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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439 m² divisible dès 38 m²
HT HC
Location bureau - 439 m²
Valenciennes (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Valenciennes accès plain pied
À Valenciennes, découvrez des bureaux à vendre ou à louer à partir de 40 m². Ces locaux professionnels, également adaptés pour des activités ou des showrooms, sont proposés dans un ensemble immobilier en cours de livraison à larchitecture moderne.
Les matériaux choisis assurent un confort thermique optimal. Chaque lot bénéficie dun accès de plain-pied, ce qui facilite laccessibilité pour tous vos collaborateurs et clients. Des places de parking privatives sont prévues pour répondre à vos besoins de stationnement. Ce programme neuf vous offre la possibilité de choisir un espace adapté à votre activité, dans un environnement conçu pour la fonctionnalité et le confort au quotidien.
Optez pour un emplacement pratique, pensé pour le bien-être de ses occupants, et profitez de prestations de qualité au sein de ce nouveau projet immobilier à Valenciennes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Centre ville de Valenciennes Axe Boulevard Macarez
Tram à 5 minutes
Bus desserte régulière
Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Valenciennes, découvrez des bureaux à vendre ou à louer à partir de 40 m². Ces locaux professionnels, également adaptés pour des activités ou des showrooms, sont proposés dans un ensemble immobilier en cours de livraison à larchitecture moderne.
Les matériaux choisis assurent un confort thermique optimal. Chaque lot bénéficie dun accès de plain-pied, ce qui facilite laccessibilité pour tous vos collaborateurs et clients. Des places de parking privatives sont prévues pour répondre à vos besoins de stationnement. Ce programme neuf vous offre la possibilité de choisir un espace adapté à votre activité, dans un environnement conçu pour la fonctionnalité et le confort au quotidien.
Optez pour un emplacement pratique, pensé pour le bien-être de ses occupants, et profitez de prestations de qualité au sein de ce nouveau projet immobilier à Valenciennes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 153 | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 125 | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 123 | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 38 | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité du centre-ville
- Accès direct aux transports en commun
- Environnement desservi par le tramway
- Multiples arrêts de bus à proximité
- Cellules livrées brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Aménagement intérieur à charge du preneur
- Dalle béton 2T par m²
- Charpente métal
- Bardage béton isolé 15 cm
- Menuiserie aluminium
- Site sécurisé
- Possibilité de regrouper des lots
- Parkings inclus
- Surface en rez-de-chaussée 610 m²
Accessibilité:
Route Centre ville de Valenciennes Axe Boulevard Macarez
Tram à 5 minutes
Bus desserte régulière
Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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