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4 253 m²
HT HC
Location bureau - 4253 m²
Valenciennes (59300)
Dernière mise à jour : Hier
Plateaux de bureaux idéalement situés sur l'axe Valenciennes Centre - Aulnoy, avec toutes les commodités à proximité.
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, un immeuble de bureaux entièrement rénové d'une surface d'environ 4 253 m², divisible et idéalement situé à proximité des grands axes et du centre ville.
Impôt Foncier : 24 €//m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A2 et A23
Route D169
Aéroport Aéroport de Lille à 30 min
SNCF Gare de Valenciennes à 2 km
Tram Tram à 600 m
Bus Bus : lignes 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, un immeuble de bureaux entièrement rénové d'une surface d'environ 4 253 m², divisible et idéalement situé à proximité des grands axes et du centre ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 449 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 29,6 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 5 | Bureaux | 449 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 29,6 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 449 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 29,6 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 646 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 29,6 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 649 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 29,6 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 649 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 29,6 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 571 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 29,6 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 391 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 29,6 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 24 €//m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- L'immeuble est érigé en R+6. Les plateaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Ils se composent d'un hall d'accueil, de faux-plafonds avec spots LED, de salles de réunion et d'espace en open-space.
- L'ensemble possède également un parking aérien en foisonnement, pour un accès facile de vos collaborateurs.
- Les places sont disponibles pour un loyer de 450 euros par unité/an.
- Enfin, la zone est proche des transports (gare, bus, tram) et des autoroutes.
- Surface RDC : 962 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès A2 et A23
Route D169
Aéroport Aéroport de Lille à 30 min
SNCF Gare de Valenciennes à 2 km
Tram Tram à 600 m
Bus Bus : lignes 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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