Location bureau - 280 m²

Bureaux à vendre ou à louer à Valenciennes immeuble de standing rénové
Ce plateau de bureaux de 280 m², à vendre ou à louer, se situe au cur de Valenciennes dans un immeuble de standing récemment rénové. Parfaitement adapté pour accueillir des locaux professionnels, des centres de formation ou des agences, ce bien vous garantit un environnement de travail agréable et moderne.

Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficiez dun accès immédiat au centre-ville, aux commerces et aux principaux transports en commun. Limmeuble permet également de rejoindre facilement les axes autoroutiers A2 et A23, facilitant ainsi vos déplacements vers Bruxelles, Lille ou Paris.

Lensemble des bureaux a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec des prestations de qualité et un cadre professionnel valorisant votre activité.
 


Impôt Foncier : 4500 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Proximité des commerces
• Proximité des transports en commun
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Parquet
• Climatisation
• Cloison amovible
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique
• Entrée indépendante
• Cuisine
• Baies vitrées
• Surface RDC 280 m²

Accessibilité:

Environnement dynamique au centre de Valenciennes

Proximité immédiate des commerces

Accès rapide aux transports en commun

Autoroute A2 à 4 km

Autoroute A23 à 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr