Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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439 m² divisible dès 217 m²
HT HC
Location bureau - 439 m²
Valenciennes (59300)
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Valenciennes centre immeuble de caractère lumineux et parking
Situés en plein centre-ville de Valenciennes, à proximité immédiate de la gare, ces deux plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location dans un immeuble de caractère. Vous bénéficierez dun environnement professionnel de qualité, facilement accessible grâce aux transports en commun et aux boulevards entourant le centre-ville. Les plateaux sont spacieux, lumineux et modulables selon vos besoins, et sont desservis par un ascenseur pour plus de confort. Limmeuble offre également des places de parking privatives ainsi quune cafétéria mutualisée au rez-de-chaussée, idéale pour vos pauses. Cet emplacement stratégique au cur du Valenciennois sera un atout majeur pour votre activité professionnelle. Profitez dun accès direct depuis un axe entrant de la ville pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct depuis un axe entrant de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein centre-ville de Valenciennes, à proximité immédiate de la gare, ces deux plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location dans un immeuble de caractère. Vous bénéficierez dun environnement professionnel de qualité, facilement accessible grâce aux transports en commun et aux boulevards entourant le centre-ville. Les plateaux sont spacieux, lumineux et modulables selon vos besoins, et sont desservis par un ascenseur pour plus de confort. Limmeuble offre également des places de parking privatives ainsi quune cafétéria mutualisée au rez-de-chaussée, idéale pour vos pauses. Cet emplacement stratégique au cur du Valenciennois sera un atout majeur pour votre activité professionnelle. Profitez dun accès direct depuis un axe entrant de la ville pour faciliter vos déplacements quotidiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 217 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 222 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Quartier centre-ville
- Proximité immédiate de la gare
- Facilité d'accès en transports en commun
- Facilité d'accès par les boulevards du centre-ville
- Bureaux entièrement réhabilités
- Livraison aménagée
- Bureaux non cloisonnés
- Dalle brute de béton
- Plateaux de 217 à 222 m2
- Surface utile de 184 à 188 m2
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking en option à 50 euros HT par mois
- Quatre places de parking par plateau
- Cafétéria mutualisée au rez-de-chaussée
Accessibilité:
Accès direct depuis un axe entrant de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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