Location bureau - 130 m²

À LOUER BUREAUX 130 m² PARC EUROVALTAIN À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE TGV DE VALENCE

Situé au coeur du Parc Eurovaltain, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux de 130 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent, offre un environnement de travail moderne et qualitatif.

Entièrement aménagé avec de très belles prestations, il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant valoriser son image en s'implantant dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 3 700 m², est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires communs sur le palier.

Les + :

• Plateau de bureaux entièrement aménagé.
• Immeuble récent offrant des prestations de qualité.
• 4 places de stationnement privatives.
• Parking sécurisé (extérieur et sous-sol).
• Accès immédiat aux principaux axes routiers et à la gare TGV.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, modernes et bénéficiant d'une excellente visibilité dans l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération valentinoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires communs
Téléphone câblé
Ventilation double flux


Loyer annuel : 20150 € HT
Charges annuelles : 4160 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1820 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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