Location bureau - 511 m²

À LOUER BUREAUX À PARTIR DE 250 m² PARC EUROVALTAIN À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE TGV DE VALENCE

Au coeur du Parc Eurovaltain, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Valence, découvrez des plateaux de bureaux disponibles à partir de 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire récent bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Les locaux sont proposés brut de béton, avec une livraison en plateau nu semi-fini réalisée par le bailleur, permettant aux futurs occupants d'aménager les espaces selon leurs besoins et leur identité.

Les + :

• Surface divisible à partir de 250 m².
• Livraison en plateau nu semi-fini à la charge du bailleur.
• Immeuble récent.
• Environnement tertiaire de qualité.
• Accès immédiat à la gare TGV de Valence et aux principaux axes routiers.

Une solution idéale pour les entreprises souhaitant concevoir des bureaux sur mesure dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires communs
Téléphone câblé
Ventilation double flux


Loyer annuel : 79205 € HT
Charges annuelles : 15841 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7573 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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