Location bureau - 439 m²

Valence Est, bâtiment de bureau récent à louer.

VALENCE EST ZONE MOZART

À louer, bâtiment d'activités récent construit en 2019, situé dans la zone d'activités Mozart à Valence Est, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la nouvelle sortie directe sur la LACRA.

L'ensemble développe environ 439 m² répartis entre atelier de fabrication propre, bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, locaux sociaux et espaces annexes. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes avec structure métallique, bardage isolé et excellente qualité de construction. Une vaste terrasse de 70m2 vient compléter l'ensemble au R+1.

Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², il dispose de nombreux stationnements et d'espaces extérieurs, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Alarme avec PC
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Grille électrique
Immeuble indépendant
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 16
Nombre de bureaux : 11
Open Space
Pompe à chaleur
Portail d'accès motorisé
Rez-de-chaussée
Salle informatique
Sanitaires privés
Stores
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 55000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3436 €




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