L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 333 m²
HT HC
Location bureau - 1333 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
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BUREAUX EN LOCATION – SOPHIA ANTIPOLIS – THE HIVE -VALBONNE
Nous avons le plaisir de vous propose une offre tertiaire à la location proposant des prestations PRIME sur la commune de Valbonne au cœur de Sophia Antipolis créée sur le principe de la fertilisation croisée par le sénateur Pierre Lafitte.
Ce bien neuf et livré dispose de 1330 m² de bureaux, divisibles à partir de 164 m² - loyer : 215€/m²/an HT HC au RDC et 230 €/m²/an HT HC au R+1
Sophia Antipolis, très prisée des entreprises internationales, est pensée comme un campus bénéficiant de 90% d’espaces verts, cela en fait un site exceptionnel.
Vous trouverez différents services de restauration, des commerces de proximité ou encore des hôtels, une pharmacie, une bibliothèque, un centre médical ou encore un supermarché.
Les prestations de The Hive :
- Immeuble tertiaire neuf aux prestations soignées
- Label Wired Score pour la connectivité
- Nombreuses labélisations : Cycling Score Gold, Active score, RT 2012 et certification BREEAM Good
- Ventilo-convecteurs en faux-plafond
- Hôtels à insectes et à chauves-souris
- Climatisation réversible
- Rooftop et toiture végétalisée
- Profondeur du plateau : 15m
- Bureaux livrés en open-space et aménagés sols, murs et plafonds
- Sanitaires en parties communes
- Jardin privatif
- Hauteur sous plafond de 2,70 à 2,80 m
- Douches avec vestiaires proche du local vélos et un atelier de réparation permettant de rentrer sereinement
- Prises de recharges dédiées dans le local vélo
- 2 Ascenseurs
- Places de parking intérieures avec prises électriques
- Capacitaire bureaux 1/8 m², soit 288 personnes
Accessibilité :
- Gare routière à 5 min
- Autoroute A8 à 5 min
- Gare SNCF d’Antibes à 20 min
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
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BUREAUX EN LOCATION – SOPHIA ANTIPOLIS – THE HIVE -VALBONNE
Nous avons le plaisir de vous propose une offre tertiaire à la location proposant des prestations PRIME sur la commune de Valbonne au cœur de Sophia Antipolis créée sur le principe de la fertilisation croisée par le sénateur Pierre Lafitte.
Ce bien neuf et livré dispose de 1330 m² de bureaux, divisibles à partir de 164 m² - loyer : 215€/m²/an HT HC au RDC et 230 €/m²/an HT HC au R+1
Sophia Antipolis, très prisée des entreprises internationales, est pensée comme un campus bénéficiant de 90% d’espaces verts, cela en fait un site exceptionnel.
Vous trouverez différents services de restauration, des commerces de proximité ou encore des hôtels, une pharmacie, une bibliothèque, un centre médical ou encore un supermarché.
Les prestations de The Hive :
- Immeuble tertiaire neuf aux prestations soignées
- Label Wired Score pour la connectivité
- Nombreuses labélisations : Cycling Score Gold, Active score, RT 2012 et certification BREEAM Good
- Ventilo-convecteurs en faux-plafond
- Hôtels à insectes et à chauves-souris
- Climatisation réversible
- Rooftop et toiture végétalisée
- Profondeur du plateau : 15m
- Bureaux livrés en open-space et aménagés sols, murs et plafonds
- Sanitaires en parties communes
- Jardin privatif
- Hauteur sous plafond de 2,70 à 2,80 m
- Douches avec vestiaires proche du local vélos et un atelier de réparation permettant de rentrer sereinement
- Prises de recharges dédiées dans le local vélo
- 2 Ascenseurs
- Places de parking intérieures avec prises électriques
- Capacitaire bureaux 1/8 m², soit 288 personnes
Accessibilité :
- Gare routière à 5 min
- Autoroute A8 à 5 min
- Gare SNCF d’Antibes à 20 min
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | gare routière des Messugues à 5 mins |
| Desserte routière | autoroute A8 à 5 mins |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 25 km |
| Gare | Antibes à 10 kms |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Air rafraîchi une PAC par lot |
| Accueil | Espace d'attente |
| Restauration | à proximité |
| Environnement de proximité | tertiaire, proche gare routière |
| Sécurité | Contrôle d'accès et visiophonie |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Hall d'accueil | ERP, capacitaire 11 personnes |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 à 2,80 m² dans les bureaux |
| Revêtement mural | finition peinture satinée |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | au RDC sinon encastré dans la dalle |
| Charge au sol étage | 350 daN/m² à 400 daN/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | dernier étage doté de puits de lumière naturelle |
| Autre élément bureau | chaque plateau avec gaines de ventilation individuelle |
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