Location bureau - 1333 m²

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• BUREAUX A LOUER – SOPHIA ANTIPOLIS – THE HIVE -VALBONNE

 

BNP Paribas Real Estate Advisory, numéro 1 en immobilier d’entreprise en France vous propose des bureaux à louer sur la commune de Valbonne au cœur de la 1ère technopole d’Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l’ingénierie, les sciences de la vie et l’environnement…

Sophia Antipolis est un Campus développant près de 1.550.000 m² de locaux dans un écrin de verdure puis que les constructions ne représentent que 10% de construction. Cela en fait un site exceptionnel.

Ce bien dispose de 1330 m² de bureaux, divisibles à partir de 164 m² - loyer : 215€/m²/an HT HC au RDC et 230 €/m²/an HT HC au R+1.

Disponibilité immédiate

Ce quartier regroupe différents services de restauration, des commerces de proximité ou encore des hôtels…

Les prestations :

• Immeuble tertiaire neuf et livré
• Nombreuses labélisations :  Cycling Score Gold, Active score, RT 2012 et certification BREEAM Good
• Label Wired Score pour la connectivité
• Ventilateur convecteur en faux-plafond avec luminaire LED encastré
• Hôtels à insectes et à chauves-souris
• Climatisation et chauffage réversible
• Rooftop et toiture végétalisée
• Accès sécurisé
• Profondeur du plateau : 15m
• Bureaux livrés en open-space
• Sanitaires en parties communes
• Jardin privatif
• Hauteur sous plafond de 2,70 à 2,80 m
• Douches avec vestiaires
• Local vélo avec prises de recharges dédiées
• Ascenseurs aux normes PMR
• Places de parking intérieures avec prises électriques
• Capacitaire bureaux 1/8 m²,

L’accès au site :

• Autoroute A8 à 5 min
• Gare SNCF d’Antibes à 20 min
• Aéroport Nice Côte d’Azur à 20min
• Gare routière à 5 mins

Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité. A proximité de nombreux services restaurants, centres de vie, centre Médical et gare routière des Messugues. Les locaux disposent au R+1 d'une belle terrasse privative ainsi qu'une espace extérieur aménagé pour ceux du RDC. Loyer à partir de 215 /m²/an HT HC

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• BUREAUX A LOUER – SOPHIA ANTIPOLIS – THE HIVE -VALBONNE

 

BNP Paribas Real Estate Advisory, numéro 1 en immobilier d’entreprise en France vous propose des bureaux à louer sur la commune de Valbonne au cœur de la 1ère technopole d’Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l’ingénierie, les sciences de la vie et l’environnement…

Sophia Antipolis est un Campus développant près de 1.550.000 m² de locaux dans un écrin de verdure puis que les constructions ne représentent que 10% de construction. Cela en fait un site exceptionnel.

Ce bien dispose de 1330 m² de bureaux, divisibles à partir de 164 m² - loyer : 215€/m²/an HT HC au RDC et 230 €/m²/an HT HC au R+1.

Disponibilité immédiate

Ce quartier regroupe différents services de restauration, des commerces de proximité ou encore des hôtels…

Les prestations :

• Immeuble tertiaire neuf et livré
• Nombreuses labélisations :  Cycling Score Gold, Active score, RT 2012 et certification BREEAM Good
• Label Wired Score pour la connectivité
• Ventilateur convecteur en faux-plafond avec luminaire LED encastré
• Hôtels à insectes et à chauves-souris
• Climatisation et chauffage réversible
• Rooftop et toiture végétalisée
• Accès sécurisé
• Profondeur du plateau : 15m
• Bureaux livrés en open-space
• Sanitaires en parties communes
• Jardin privatif
• Hauteur sous plafond de 2,70 à 2,80 m
• Douches avec vestiaires
• Local vélo avec prises de recharges dédiées
• Ascenseurs aux normes PMR
• Places de parking intérieures avec prises électriques
• Capacitaire bureaux 1/8 m²,

L’accès au site :

• Autoroute A8 à 5 min
• Gare SNCF d’Antibes à 20 min
• Aéroport Nice Côte d’Azur à 20min
• Gare routière à 5 mins

Disponibilité: Immédiiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail