Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
En savoir plus
316 m²
HT HC
Location bureau - 316 m²
Valbonne (06560)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER - BUREAUX - 316 M2 - SOPHIA-ANTIPOLIS
Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20min
Ligne de Bus : 630 ou 27
Proximité gare routière
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings intérieurs : 89
Sanitaires communs
VMC double flux
Loyer annuel : 71100 € HTHC
Charges annuelles : 11060 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Locopro Entreprises propose à la location des bureaux neufs de 316 m² au sein de l'immeuble Green Horizon, à Sophia Antipolis - une implantation rare dans un immeuble performant et disponible immédiatement.
Localisation et environnement
Le bien bénéficie d'une accessibilité optimisée au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant entreprises innovantes et acteurs internationaux. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est accessible en 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 630 et 27, à proximité d'une gare routière.
Description du bien
Ce lot du bâtiment 1, niveau R+1, développe 316 m² de surface locative en open space, sans terrasse privative.
Prestations et équipements
Revêtement de sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Immeuble certifié RT 2012 -20% et labellisé BREEAM Very Good, équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et accessible PMR. Stationnement mutualisé : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues motorisés et 14 places vélos.
Conditions financières
- Loyer annuel : 71 100 € HT/HC (225 €/m²/an)
- Charges annuelles estimées : 11 060 € (35 €/m²)
- Taxe foncière estimée : 7 900 €/an (25 €/m²/an)
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT, soit 10 665 € HT, à la charge du preneur, payables à la signature
- Frais de rédaction de bail en sus : 2 000 € HT
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20min
Ligne de Bus : 630 ou 27
Proximité gare routière
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings intérieurs : 89
Sanitaires communs
VMC double flux
Loyer annuel : 71100 € HTHC
Charges annuelles : 11060 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | niveau | surface locative | loyer annuel/m2/an/ht/hc | loyer annuel an/ht/hc | disponibilité |
| bat 1 | r+1 | 316 m2 | 225 € | 71 100 € | immediate |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
