Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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1 332 m² divisible dès 302 m²
HT HC
Location bureau - 1332 m²
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis avec parkings et terrasses végétalisées
Situé au cur de Sophia Antipolis, limmeuble neuf THE HIVE bénéficie dune excellente visibilité commerciale, à proximité immédiate de restaurants, de centres de vie et dun centre médical. Ce bâtiment propose sur trois niveaux 2 879 m² de bureaux neufs climatisés, organisés en espaces individuels, partagés, ouverts ou collectifs, ainsi que des salles de réunion baignées de lumière naturelle grâce à des puits de lumière (Skydome). Les utilisateurs disposent de terrasses privatives et dune toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, ainsi que de sanitaires, vestiaires et douches. Trois niveaux de parkings en sous-sol offrent 114 emplacements pour voitures et 72 pour deux-roues. Laccès est facilité par la proximité de lautoroute A8 à 5 minutes, de la gare dAntibes à 10 km et de laéroport Nice Côte dAzur à 25 km. THE HIVE est certifié BREEAM Good, gage de qualité environnementale. Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
Impôt Foncier : 37296 €/
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 minutes
Accès bus
Accès TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de Sophia Antipolis, limmeuble neuf THE HIVE bénéficie dune excellente visibilité commerciale, à proximité immédiate de restaurants, de centres de vie et dun centre médical. Ce bâtiment propose sur trois niveaux 2 879 m² de bureaux neufs climatisés, organisés en espaces individuels, partagés, ouverts ou collectifs, ainsi que des salles de réunion baignées de lumière naturelle grâce à des puits de lumière (Skydome). Les utilisateurs disposent de terrasses privatives et dune toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, ainsi que de sanitaires, vestiaires et douches. Trois niveaux de parkings en sous-sol offrent 114 emplacements pour voitures et 72 pour deux-roues. Laccès est facilité par la proximité de lautoroute A8 à 5 minutes, de la gare dAntibes à 10 km et de laéroport Nice Côte dAzur à 25 km. THE HIVE est certifié BREEAM Good, gage de qualité environnementale. Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
| Etage | Surface locative en m² | Loyer HT/HC/m²/an | Charges HT/m²/an | Foncier/m²/an | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC (Lots B01,B02,B03,B04) | 1030 m² | 215 euros HT/HC/m²/an | 26 euros HT/m²/an | 28 euros /m²/an | 42 | Immédiate |
| 1er étage (Lot B1.2) | 302 m² | 230 euros HT/HC/m²/an | 26 euros HT/m²/an | 28 euros /m²/an | 12 | Immédiate |
| RDC (Lots B01 et B02) | 480 m² | 215 euros HT/HC/m²/an | 26 euros HT/m²/an | 28 euros /m²/an | 19 | Immédiate |
| RDC (Lots B03 et B04) | 549 m² | 215 euros HT/HC/m²/an | 26 euros HT/m²/an | 28 euros /m²/an | 22 | Immédiate |
| RDC (Lots B01,B02 et B03) | 836 m² | 215 euros HT/HC/m²/an | 26 euros HT/m²/an | 28 euros /m²/an | 33 | Immédiate |
| RDC (Lots B02,B03 et B04) | 866 m² | 215 euros HT/HC/m²/an | 26 euros HT/m²/an | 28 euros /m²/an | 35 | Immédiate |
Impôt Foncier : 37296 €/
Prestations :
- Proximité de restaurants
- Proximité de centres de vie
- Proximité d'un centre médical
- Proximité de la gare routière des Messugues
- Bureaux climatisés
- Espaces individuels
- Espaces partagés
- Espaces ouverts
- Espaces collectifs
- Salles de réunion avec puits de lumière naturelle
- Terrasses privatives
- Toiture terrasse végétalisée commune
- Sanitaires
- Vestiaires
- Douches
- Trois niveaux de parkings en sous-sol
- 114 emplacements de parking voitures
- 72 places de parking pour deux-roues
- Certification BREEAM Good
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 minutes
Accès bus
Accès TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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