L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 417 m² divisible dès 258 m²
HT HC
Location bureau - 1417 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
GREEN HORIZON : immeuble indépendant avec vues dégagées sur la mer Nous vous proposons au coeur de Sophia Antipolis, un immeuble neuf indépendant sis sur un terrain de 16.380 m² environ, développant une surface locative de 2.344 m² divisibles à partir de 367 m². Terrasse privative pour chaque lot. Bon ratio de parkings : 1/25 m² Certifications et labels: RT2012, NRA, PRM et BREEAM Very Good Actuellement sous négo : lot RDC : 367 m² et lot R+1 : 560 m²
OLBUR2313545 LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GREEN HORIZON
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du bâtiment Green Horizon.
Situé au 2881 Route des Crêtes 06560 Valbonne, l'immeuble comprend un ensemble immobilier à usage de bureaux comprenant 7 LOTS, élevé en R+2 et sur deux niveaux de sous sol à usage de parking. Le parc de stationnement comprend 89 places de stationnement véhicules légers et 28 places de stationnement dédiées aux véhicules deux roues (14 deux roues motorisées et 14 deux roues Vélos). La surface total est de 2 344.2 m², divisible à partir de 367 m².
Au cœur de la 1ère technopole d’Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l’ingénierie, les sciences de la vie et l’environnement… Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts.
Services de l’immeuble et avantages :
- Ascenseurs
- Terrasses privatisées
- Vue mer
- Accès PMR
- Sécurité par vidéo surveillance
- Climatisation
- Faux plafonds
- Douches et sanitaires communs
- Hauteur sous plafond de 2,6 m
- Bien desservi
- Label BREEAM Very Good
- Ce quartier regroupe différents services à proximité tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche.
- La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d’autoroute.
Accessibilité :
- Autoroute A8 à 10 mn
- Gare SNCF d’Antibes à 15 mn
- Gare routière de Valbonne à 7 mn
- Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
- Station BHNS à 2 mn
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | à 5 minutes |
| Desserte routière | A8 |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Ratio : 1/25m² |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Fluides en attente | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Ventilation double flux centralisée |
| Environnement de proximité | tertiaire |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Revêtement mural | Peinture blanche |
| Eclairage Bureaux | Luminaire à éclairage direct basse luminance |
| Sol bureaux | revêtement en dalle 600 x 600 de type Gerflor |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 432 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 984 m² | N.C | R+2 | R+2 |
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