Location bureau - 732 m²

A LOUER - BUREAUX - 732 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

LOCOPRO ENTREPRISE - Cabinet spécialisé en immobilier tertiaire sur la technopole de Sophia-Antipolis - vous propose à la location des bureaux d'exception idéalement implantés au coeur du prestigieux quartier Saint-Philippe.

Localisation & Environnement

Bénéficiant d'une situation privilégiée face au golf, ces locaux offrent un cadre de travail remarquable, à deux pas du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux commerces et services. L'accessibilité est optimale grâce à une desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers.

Caractéristiques des locaux

D'une superficie de 731,74 m² répartis au R+2, ces bureaux bénéficient d'un ratio de stationnement généreux de 1 place pour 24 m². Cette configuration modulable répond aussi bien aux besoins d'une structure en forte croissance qu'à ceux d'une entreprise établie souhaitant réunir ses équipes dans un environnement qualitatif et fédérateur.

Un immeuble rénové & éco-responsable

Intégrés au sein d'un immeuble R+3 entièrement rénové, ces espaces répondent aux derniers standards de confort et de performance. La certification environnementale BREEAM In Use est actuellement en cours d'obtention, témoignant d'un engagement fort en matière de développement durable et de qualité d'usage.

Stationnement

Le site dispose d'une dotation généreuse en parkings en sous-sol et parkings extérieurs, couvrant l'ensemble des besoins des collaborateurs et des visiteurs.

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOCOPRO ENTREPRISE, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur Sophia-Antipolis.

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Immeuble PMR
Sanitaires communs
VMC simple flux


Loyer annuel : 131713.2 € HTHC
Charges annuelles : 29269.6 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27074 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT