Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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9 094 m² divisible dès 341 m²
HT HC
Location bureau - 9094 m²
Valbonne (06560)
Publiée : Il y a 22 jours
Bureaux en état futur d'achèvement à louer Sophia Antipolis
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 9094 m² divisible à partir de 341 m².
- Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 3715.43 m² avec 183 stationnements. Non divisible.
- Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 377.63 m² avec 191 stationnements.
- Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges.
- Le bâtiment A sera réceptionné fin octobre 2024 et le bâtiment B a été livré en septembre 2024.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
Impôt Foncier : 263726 €/
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 minutes
Proximité centre commercial Saint-Philippe
Accessibilité : Bus, Train
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 9094 m² divisible à partir de 341 m².
- Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 3715.43 m² avec 183 stationnements. Non divisible.
- Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 377.63 m² avec 191 stationnements.
- Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges.
- Le bâtiment A sera réceptionné fin octobre 2024 et le bâtiment B a été livré en septembre 2024.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
| Batiment - Lot | Etage | Surface pondérée en m² | Parkings | Loyer en euros HT/m²/an pondéré hors parking |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | RDC | 360.61 m² | 14 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A | R+1 | 1368.31 m² | 49 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A | R+2 | 1645.35 m² | 60 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A | R+4 | 341.16 m² | 13 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | RDJ | 1400.41 m² | 50 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | R+1 | 1772.72 m² | 61 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | R+2 | 1803.80 m² | 66 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | R+3 | 400.70 m² | 14 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Batiment - Lot | Etage | Surface pondérée en m² | Parkings | Loyer en euros HT/m²/an pondéré hors parking |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | RDC | 360.61 m² | 14 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A | R+1 | 1368.31 m² | 49 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A | R+2 | 1645.35 m² | 60 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A | R+4 | 341.16 m² | 13 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | RDJ | 1400.41 m² | 50 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | R+1 | 1772.72 m² | 61 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | R+2 | 1803.80 m² | 66 | 230 euros HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | R+3 | 400.70 m² | 14 | 230 euros HT/HC/m²/an |
Impôt Foncier : 263726 €/
Prestations :
- Alarme anti intrusions
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Open Space
- Peinture
- Ventilation double flux
- Terrasses
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 minutes
Proximité centre commercial Saint-Philippe
Accessibilité : Bus, Train
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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