Location bureau - 939 m²

Bureaux à louer 939 m² - Coeur de Sophia Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux spacieux et modernes d'une superficie de 939.07 m² environ idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis.

Le pôle de Saint Philippe bénéficie de tous les commerces type supermarché, tabac, banque, restaurants, snacking. Il est également situé en face du Provencal Golf.

Ces immeubles ''intelligents" labellisés HQE produisent environ 65% de leur énergie grâce à une installation photovoltaque. Le reste est acheté sur le réseau mais provient uniquement d'électricité verte.

Ce plateau situé au R+2 et dernier étage de l'immeuble, est proposé avec son cloisonnement qualitatif ainsi que l'accès à des balcons et terrasses sur toutes les 4 exposition de l'immeuble pour une surface totale d'extérieurs de 91 m².
36 places de parkings accompagnent ce plateau et sont incluses dans le loyer : 19 places couvertes + 17 places extérieures privatives.

Nous contacter pour plus d'informations et pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité autoroute A8


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation
Fibre optique
Installation électrique existante
Mixe open space et bureaux cloisonnés
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 17
Parking privatif en sous sol : 19


Loyer annuel : 201900.05 € HTHC
Charges annuelles : 21598.61 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17842 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT