L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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4 624 m² divisible dès 132 m²
HT HC
Location bureau - 4624 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
COR NATURA : batiment A Situé rue Albert Einstein à Sophia Antipolis, COR NATURA est un programme tertiaire neuf proposant environ 4 625 m² de bureaux en R+3, au sein d'un environnement verdoyant et innovant. Cet ensemble immobilier prime offre des prestations de qualité, une excellente visibilité et un cadre de travail moderne, à proximité immédiate des services et des grands axes.
A LOUER BUREAUX NEUFS COR NATURA
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location COR NATURA, un immeuble de bureaux neuf situé 905 rue Albert Einstein, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ce programme tertiaire développe environ 4 625 m² de surfaces de bureaux réparties en R+3, concues pour répondre aux nouveaux usages professionnels et aux exigences des entreprises modernes.
COR NATURA s'inscrit dans une démarche architecturale contemporaine, privilégiant la lumière naturelle, la flexibilité des espaces et le confort des utilisateurs. Les plateaux sont divisibles et permettent une grande adaptabilité des aménagements, qu'il s'agisse d'espaces ouverts ou de bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation, gestion technique centralisée, faux plafonds, éclairage performant, ascenseurs et sécurité des accès. Les espaces extérieurs, terrasses et jardins, contribuent à créer un environnement de travail agréable et qualitatif.
Le programme dispose également d'une offre de stationnement significative avec parkings intérieurs, complétés par des équipements adaptés aux mobilités douces et aux véhicules électriques. L'environnement immédiat est riche en services, avec des solutions de restauration à proximité et un cadre verdoyant reconnu.
Idéalement situé à proximité de la place Sophie Laffitte, COR NATURA bénéficie d'une accessibilité optimale :
Accès rapide aux axes routiers majeurs
Desserte par les transports en commun
Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en moins de 30 minutes
COR NATURA constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble neuf à Sophia Antipolis, combinant visibilité, confort et performance environnementale.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Autoroute A8 à 5 mn |
| Aéroport | Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn |
| Gare | Gare SNCF Biot Antibes à 12 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Plateau Sup 1000m |
| Etat de l'immeuble | Neuf à construire |
| Etat des locaux | Neuf à construire |
| Parking(s) | 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Restauration | & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte) |
| Environnement de proximité | environnement verdoyant |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | avec ouvrants à la française |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 600x600 |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) sauf exceptions |
| Revêtement mural | peinture |
| Sol bureaux | Moquette |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 16
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 176 m² | N.C | A RDC | Bat A - RDC - Lot 02 |
| 391 m² | N.C | A RDC | Bat A - RDC - Lot 03 |
| 199 m² | N.C | A RDC | Bat A - RDC - Lot 04 |
| 364 m² | N.C | A RDC | Bat A - RDC - Lot 01 |
| 377 m² | N.C | A R+1 | Bat A - R+1 - Lot 05 |
| 184 m² | N.C | A R+1 | Bat A - R+1 - Lot 06 |
| 403 m² | N.C | A R+1 | Bat A - R+1 - Lot 07 |
| 231 m² | N.C | A R+1 | Bat A - R+1 - Lot 08 |
| 372 m² | N.C | A R+2 | Bat A - R+2 - Lot 09 |
| 181 m² | N.C | A R+2 | Bat A - R+2 - Lot 10 |
| 397 m² | N.C | A R+2 | Bat A - R+2 - Lot 11 |
| 300 m² | N.C | A R+2 | Bat A - R+2 - Lot 12 |
| 309 m² | N.C | A R+3 | Bat A - R+3 - Lot 13 |
| 132 m² | N.C | A R+3 | Bat A - R+3 - Lot 14 |
| 369 m² | N.C | A R+3 | Bat A - R+3 - Lot 15 |
| 239 m² | N.C | A R+3 | Bat A - R+3 - Lot 16 |
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