Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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169 m²
HT HC
Location bureau - 169 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX - 169 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Accessibilité :
Proximité gare routière
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs
Loyer annuel : 28730 € HTHC
Charges annuelles : 6325.67 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4124 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un grand plateau de bureaux de 169 M2 (RÉNOVÉS), au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Ce vaste espace modulable représente une opportunité rare pour les entreprises en quête de locaux spacieux et fonctionnels.
Des espaces modernes et fonctionnels
Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée.
Un cadre de travail qualitatif
L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Le positionnement en RDJ offre une accessibilité directe et une visibilité appréciable pour vos visiteurs et partenaires.
Une localisation stratégique
Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité.
Flexibilité et modularité
Ce lot est disponible à la location en disponibilité immédiate. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande pour compléter votre installation.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Accessibilité :
Proximité gare routière
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs
Loyer annuel : 28730 € HTHC
Charges annuelles : 6325.67 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4124 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | niveau | surface locative | loyer an/ht/hc (170€/m2) | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | disponibilite |
| b1 | rdj | 169 m2 (rénovés) | 28 730,00 € | 37,43 € | 24,40 € | immediate |
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