Location bureau - 154 m²

A LOUER - BUREAUX - 154 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Positionné au premier étage du Bâtiment B3, ce plateau de 154 m² est pensé pour les entreprises qui souhaitent anticiper leur croissance : il peut être loué seul ou combiné avec le lot adjacent de 130 m², formant alors un ensemble de 284 m² d'un seul tenant. Une opportunité modulable au coeur de Sophia Antipolis.

Des espaces modernes et fonctionnels

Ce bureau d'étage bénéficie d'une belle luminosité naturelle et des équipements standard de l'immeuble : revêtement moquette, éclairage LED intégré, peintures neuves et climatisation réversible. L'espace peut être librement organisé pour accueillir différents types de postes de travail.

Un cadre de travail qualitatif

Au R+1, les équipes profitent d'une vue sur les espaces paysagers de la technopole, contribuant à un environnement de travail aéré et serein. Les sanitaires PMR, douches et parties communes rénovées en 2024 complètent l'offre de services de la résidence.

Une localisation stratégique

Sophia Antipolis, c'est 2 300 entreprises, 38 000 emplois et un écosystème d'innovation unique en Europe. Ce lot vous y positionne au meilleur emplacement, à deux minutes de la gare routière et de la place Bermond. Le stationnement sur site répond aux besoins de toutes vos équipes.

Flexibilité et modularité

Seul, ce lot est parfaitement dimensionné pour une équipe de 10 à 15 personnes. Possibilité de combiner avec le lot voisin de 130 m², il constitue un plateau d'entreprise de 284 m² disponible immédiatement - une flexibilité réelle, sans attente ni travaux.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Proximité gare routière

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs


Loyer annuel : 26180 € HTHC
Charges annuelles : 5764.22 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3758 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT