Location bureau - 130 m²

A LOUER - BUREAUX - 130 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Lot disponible au Bâtiment B3, cet espace de 130 m² au premier étage complète une offre cohérente et bien pensée. Qu'il soit loué de facon autonome ou associé au lot voisin de 154 m² pour former un ensemble de 284 m², ce bureau répond à des besoins variés avec une grande souplesse à Sophia Antipolis.

Des espaces modernes et fonctionnels

Ce plateau s'inscrit dans la même démarche qualitative que l'ensemble de la résidence : plafonds suspendus éclairés LED, peintures récentes et climatisation réversible forment un ensemble cohérent et immédiatement opérationnel. Aucun investissement supplémentaire n'est requis avant l'entrée.

Un cadre de travail qualitatif

L'étage R+1 offre un agréable recul par rapport à la rue et une tranquillité propice à la concentration. Les douches, sanitaires PMR et communs renovés sont accessibles depuis le palier. La végétation paysagée qui entoure la résidence renforce l'atmosphère apaisante du lieu.

Une localisation stratégique

Installés dans ce lot, vos équipes rejoignent instantanément le réseau de Sophia Antipolis clusters technologiques, grandes écoles, laboratoires de recherche. La gare routière à proximité et les parkings sur site assurent une accessibilité quotidienne sans contrainte.

Flexibilité et modularité

Ce lot est disponible immédiatement et peut être loué seul ou combiné avec le bureau de 154 m² du même palier, offrant alors un ensemble unifié de 284 m². Une organisation, deux possibilités : c'est la liberté que vous offre cet espace en plein coeur de la technopole.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Proximité gare routière

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs


Loyer annuel : 22100 € HTHC
Charges annuelles : 4865.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 50691 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT