Location bureau - 120 m²

A LOUER - BUREAUX - 120 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m² situés au sein de l'immeuble Villantipolis 6, à Sophia Antipolis.. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un environnement tertiaire reconnu et dynamique.

Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée et sont en très bon état général. Ils viennent d'être entièrement rénovés, offrant ainsi des prestations modernes et immédiatement opérationnelles.

La surface totale d'environ 120 m² est divisible selon deux configurations possibles :

• Un lot de 120 m² dans son intégralité
• Un lot de 102 m², le bailleur conservant l'usage des mètres carrés restants pour son activité

Deux formules de location sont donc proposées, adaptées aux besoins des utilisateurs :

• 120 m² avec 4 places de stationnement extérieures
• 102 m² avec 3 places de stationnement extérieures

Les locaux disposent de prestations qualitatives comprenant une kitchenette, des WC privatifs, un raccordement à la fibre optique, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons.

Une enseigne publicitaire est également possible, permettant une bonne visibilité depuis l'extérieur et renforcant l'image de l'entreprise sur site.

L'environnement immédiat est particulièrement agréable et fonctionnel, avec une accessibilité facilitée depuis les principaux axes routiers de Sophia Antipolis. Le secteur accueille de nombreuses entreprises, favorisant un tissu économique actif et stimulant.

Ces bureaux conviennent parfaitement à des sociétés de services, cabinets de conseil, structures techniques ou start-ups recherchant des locaux rénovés, modulables et bien situés.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21600 € HTHC
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT