Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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1 332 m² divisible dès 302 m²
HT HC
Location bureau - 1332 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
BUREAUX NEUFS A LOUER SOPHIA ANTIPOLIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A8 à 5 minutes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 286380 € HTHC
Charges annuelles : 34632 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 37296 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Idéalement situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, l'immeuble de bureaux neufs THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale à proximité de nombreux restaurants, centres de vie, centre Médical et gare routière des Messugues.
THE HIVE offre sur 3 niveaux 2 879 m² de bureaux neufs climatisés (individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs), salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle (Skydome), terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, sanitaires, vestiaires et douches.
3 niveaux de parkings en sous-sol offrant 114 emplacements, 72 places de parking 2 roues.
Autoroute A8 à 5 minutes, Gare d'Antibes à 10 kms, Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 kms.
Certification BREEAM Good
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A8 à 5 minutes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 286380 € HTHC
Charges annuelles : 34632 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 37296 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface locative en m² | loyer ht/hc/m²/an | charges ht/m²/an | foncier/m²/an | parkings | disponibilité |
| rdc (lots b01,b02,b03,b04) | 1030 m² | 215 € ht/hc/m²/an | 26 € ht/m²/an | 28 € /m²/an | 42 | immédiate |
| 1er étage (lot b1.2) | 302 m² | 230 € ht/hc/m²/an | 26 € ht/m²/an | 28 € /m²/an | 12 | immédiate |
| rdc (lots b01 & b02) | 480 m² | 215 € ht/hc/m²/an | 26 € ht/m²/an | 28 € /m²/an | 19 | immédiate |
| rdc (lots b03 & b04) | 549 m² | 215 € ht/hc/m²/an | 26 € ht/m²/an | 28 € /m²/an | 22 | immédiate |
| rdc (lots b01,b02 et b03) | 836 m² | 215 € ht/hc/m²/an | 26 € ht/m²/an | 28 € /m²/an | 33 | immédiate |
| rdc (lots b02,b03 et b04) | 866 m² | 215 € ht/hc/m²/an | 26 € ht/m²/an | 28 € /m²/an | 35 | immédiate |
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