Location bureau - 392 m²

A LOUER - BUREAUX - 392 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Locopro Entreprises vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis ce plateau de 392 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis I, disponible immédiatement. Idéalement positionné sur le parc technologique Sophia Antipolis, route des Crêtes à Valbonne, ce lot s'adresse aux entreprises en croissance cherchant à s'ancrer dans un campus tertiaire d'excellence.

La surface de 392 m² offre une grande souplesse d'aménagement pour des équipes de taille intermédiaire : postes de travail individuels, espaces collaboratifs, salles de projet ou zones de réception. Le rez-de-chaussée garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, et facilite toute opération de déménagement ou d'installation.

Le campus Ecopolis Sophia Antipolis se distingue par une offre de services mutualisés exceptionnelle pour un site tertiaire : restaurant sur site, piscine, court de tennis, pétanque, crèche d'entreprise et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements participent directement au bien-être des équipes et à l'image employeur des sociétés occupantes.

Les bâtiments sont équipés d'un système CVC 3 tubes garantissant une gestion thermique indépendante par zone, et de panneaux photovoltaques contribuant à la maîtrise des consommations d'énergie. Des atouts techniques concrets, en cohérence avec les engagements environnementaux des entreprises modernes.

L'immobilier d'entreprise à Valbonne jouit d'une dynamique soutenue portée par la renommée mondiale de Sophia Antipolis. Ce marché tertiaire reste l'un des plus actifs de la région PACA, avec une demande constante de surfaces de qualité de la part d'entreprises nationales et internationales.

Pour visiter ce lot, contactez Locopro Entreprises Sophia Antipolis, cabinet leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

Disponibilité :

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Parkings extérieurs :
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires communs
Skydome


Loyer annuel : 64680 € HTHC
Charges annuelles : 15919.12 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT