Location bureau - 746 m²

A LOUER - BUREAUX - 746 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet Locopro Entreprises Sophia Antipolis vous propose à la location de bureaux à Sophia Antipolis un plateau de 746 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Ecopolis E, disponible immédiatement. Situé route des Crêtes à Valbonne, ce lot s'inscrit dans le campus Ecopolis Sophia Antipolis, référence du parc technologique Sophia Antipolis, au coeur du premier technopôle européen.

Avec ses 746 m² en plain-pied, ce plateau convient parfaitement aux entreprises souhaitant réunir l'ensemble de leurs équipes sur un seul niveau. La configuration en rez-de-chaussée facilite les accès, l'accueil des visiteurs et les flux quotidiens. L'espace, lumineux et modulable, peut être aménagé librement selon les besoins : open space, bureaux individuels ou organisation mixte.

En intégrant le campus Ecopolis Sophia Antipolis, les collaborateurs bénéficient d'une offre de services mutualisés directement sur site : restaurant collectif, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, crèche d'entreprise et salles de réunion partagées dans les bâtiments J et G. Ces équipements contribuent à la qualité de vie au travail et renforcent l'attractivité de l'entreprise auprès des talents.

Sur le plan technique, le campus intègre des panneaux photovoltaques réduisant la consommation énergétique et un système CVC 3 tubes permettant de chauffer et climatiser simultanément par zone, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Ces atouts s'inscrivent dans une démarche environnementale cohérente avec les exigences actuelles des entreprises.

L'immobilier d'entreprise à Valbonne bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Le parc technologique Sophia Antipolis concentre un écosystème unique d'entreprises innovantes, de centres de recherche et de talents internationaux.

Contactez Locopro Entreprises pour organiser une visite et découvrir cette opportunité sur le campus Ecopolis.

Terrasse privative

Disponibilité :

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Espace extérieur
Parkings extérieurs :
Sanitaires communs
Skydome


Loyer annuel : 119360 € HTHC
Charges annuelles : 30295.06 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18650 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT