Location bureau - 121 m²

A LOUER - BUREAUX - 121 M2 - SAINT LAURENT DU VAR

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location des bureaux d'environ 121 m², implantés en rez-de-chaussée au coeur de CAP VAR, l'un des pôles tertiaires les plus recherchés de l'ouest nicois.

Le secteur bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de CAP 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, garantissant une desserte rapide vers l'ensemble de la métropole nicoise et les principaux bassins économiques régionaux. CAP VAR s'impose comme une référence du marché tertiaire local, portée par un tissu d'entreprises dynamique et une forte visibilité pour les sociétés qui s'y implantent.

Les bureaux, d'une surface totale de 121 m², se déploient en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier qualitatif, aux côtés de sociétés reconnues, renforcant l'image professionnelle du site.

Le bien est complété par 2 places de stationnement en intérieur et 3 places de stationnement en extérieur.

Conditions financières

• Loyer bureaux : 250 € HT/HC/m²/an/hors parking, soit environ 30 372,50 € HT/HC/an pour 121,49 m²
• Stationnement intérieur : 1 800 € HT/an par unité
• Stationnement extérieur : 1 000 € HT/an par unité

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire dynamique et stratégiquement situé. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

PARKING
ASCENSEUR
CLIMATISATION

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36972.5 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT