Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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177 m²
HT HC
Location bureau - 177 m²
Saint-Laurent-du-Var (06700)
Publiée : Il y a 12 jours
A LOUER - BUREAUX - 177 M2 - SAINT LAURENT DU VAR
PARKING
ASCENSEUR
CLIMATISATION
Disponibilité : Septembre 2027
Loyer annuel : 47174.8 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location des bureaux implantés au coeur de la zone d'activités CAP VAR, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés du marché immobilier d'entreprise sur la région nicoise.
Localisation et environnement
CAP VAR bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var, des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de la région. Ce secteur économique dynamique se distingue par sa stabilité locative et la diversité des entreprises qui y sont implantées.
Description du bien
Les bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de qualité, concu pour répondre aux besoins des utilisateurs actuels. L'offre comprend 1 place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures.
Conditions financières
- Parking intérieur (1 unité) : 1 800 € HT par unité et par an
- Parkings extérieurs (2 unités) : 1 000 € HT par unité et par an
- Valeur locative bureaux : 245 € HT/HC/m²/an/hors parkings
- Disponibilité : septembre 2027
Ce secteur premium conjugue localisation stratégique et attractivité économique, garantissant un placement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
PARKING
ASCENSEUR
CLIMATISATION
Disponibilité : Septembre 2027
Loyer annuel : 47174.8 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment - lot | etage | surface | loyer an/ht/hc/hors pkg | charges annuelles ht | foncier annuel ht | total annuel ht | disponibilité |
| d - lot 1241a / 1241b / 1241c | r+1 | 177,04 m2 | 43 374,80 € | non communiqué | non communiqué | 47 174,80 € | septembre 2027 |
| parking | extérieur | 2 places | 2 - 2 000 € ht/hc/an | ||||
| parking | sous-sol | 1 place | 1 - 1 800 € ht/hc/an |
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