Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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442 m²
HT HC
Location bureau - 442 m²
Rezé (44400)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux neufs à louer à Rezé avec accès direct transports et commerces
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez l'une des toutes dernières surfaces disponibles au sein d'un programme de bureaux neufs de 9000 m2 idéalement situé à Rezé, à la sortie du périphérique, Porte de Rezé. Ce lot bénéficie d'une implantation stratégique, offrant un accès direct aux transports en commun grâce à la station Chronobus C4 Porte de Rezé située au pied de l'immeuble. Vous profiterez également de la proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, facilitant l'accès à de nombreux commerces et services.
Le bâtiment propose des plateaux de bureaux livrés neufs, aménagés non cloisonnés, ainsi que de nombreux équipements modernes pour le confort et la sécurité des occupants. D'autres surfaces sont également disponibles dans cet immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur ces lots exceptionnels.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez l'une des toutes dernières surfaces disponibles au sein d'un programme de bureaux neufs de 9000 m2 idéalement situé à Rezé, à la sortie du périphérique, Porte de Rezé. Ce lot bénéficie d'une implantation stratégique, offrant un accès direct aux transports en commun grâce à la station Chronobus C4 Porte de Rezé située au pied de l'immeuble. Vous profiterez également de la proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, facilitant l'accès à de nombreux commerces et services.
Le bâtiment propose des plateaux de bureaux livrés neufs, aménagés non cloisonnés, ainsi que de nombreux équipements modernes pour le confort et la sécurité des occupants. D'autres surfaces sont également disponibles dans cet immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur ces lots exceptionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 441,9 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
- Nombreux commerces accessibles à pied
- Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
- Arrêt de bus Chronobus C4 au pied de l'immeuble
- Sortie directe vers le périphérique Porte de Rezé
- Plateaux de bureaux livrés neufs
- Aménagement non cloisonné
- Faux-plafonds hauteur 2.70 m
- Plinthes périphériques
- Stores aluminium intérieurs
- Dalles moquette
- Platine de téléphonie
- Contrôle d'accès
- Places de parking équipées de bornes électriques
- Un stationnement pour 51 m2
- Terrasse A4.1 de 37,44 m2
- Terrasse A4.2 de 33,09 m2
- Terrasse A5.1 de 64,41 m2
- Terrasse A5.2 de 60,28 m2
- Terrasse B-1.1 de 24,32 m2
- Terrasse B-1.2 de 52,44 m2
- Terrasse B4.1 de 59,19 m2
- Terrasse B4.2 de 97,87 m2
- Autres surfaces disponibles dans l'immeuble
Accessibilité:
Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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