Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 542 m² divisible dès 160 m²
HT HC
Location bureau - 1542 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
PARC DU GOLF Bât. 3 & 5
BUREAUX À LOUER - PÔLE D'ACTIVITÉS AIX-EN-PROVENCE
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir les immeubles de bureaux à louer Bât. 3 & 5 du PARC DU GOLF.
Le Parc du Golf est intégré au Pôle d'activités d'Aix-en-Provence qui constitue un territoire privilégié du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence (13).
Son emplacement prestigieux ainsi que la proximité de la Gare TGV en font un secteur attractif et dynamique très recherché.
Bâtiments de deux niveaux, à taille humaine s'intégrant parfaitement à son environnement, ils offrent un cadre verdoyant aux utilisateurs.
Le Parc se situe à proximité du point de convergence de nombreux axes principaux reliant Aix à Marseille, Lyon, Montpellier. Il n'est qu'à 15 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.
Renseignez vous sans tarder sur ces locaux disponibles à la location !
Sur 600 hectares, le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est devenu un site d'implantation majeur reconnu pour la qualité de son environnement. Bénéficiant d'un tissu économique dynamique et diversifié issu des secteurs des services, de l'industrie et du commerce, les entreprises peuvent s'y développer dans les meilleures conditions. Aujourd'hui, 27 762 salaries y sont employés dans 1 460 entreprises.
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte : 4.5 % HT du loyer annuel
Prestations :
Accessibilité:
Bus LeCar ligne 53 (Aix - Marseille), 101, 161, 191, 200, 211, 241
Bus Lignes 15 et 18
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Autoroute A51, A7, A8
Accès routier D9 à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX À LOUER - PÔLE D'ACTIVITÉS AIX-EN-PROVENCE
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir les immeubles de bureaux à louer Bât. 3 & 5 du PARC DU GOLF.
Le Parc du Golf est intégré au Pôle d'activités d'Aix-en-Provence qui constitue un territoire privilégié du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence (13).
Son emplacement prestigieux ainsi que la proximité de la Gare TGV en font un secteur attractif et dynamique très recherché.
Bâtiments de deux niveaux, à taille humaine s'intégrant parfaitement à son environnement, ils offrent un cadre verdoyant aux utilisateurs.
Le Parc se situe à proximité du point de convergence de nombreux axes principaux reliant Aix à Marseille, Lyon, Montpellier. Il n'est qu'à 15 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.
Renseignez vous sans tarder sur ces locaux disponibles à la location !
Sur 600 hectares, le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est devenu un site d'implantation majeur reconnu pour la qualité de son environnement. Bénéficiant d'un tissu économique dynamique et diversifié issu des secteurs des services, de l'industrie et du commerce, les entreprises peuvent s'y développer dans les meilleures conditions. Aujourd'hui, 27 762 salaries y sont employés dans 1 460 entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 340 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 50 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 50 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 282 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 50 TTC/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 230 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 50 TTC/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 530 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 50 TTC/m²/an | DérogatoireSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte : 4.5 % HT du loyer annuel
Prestations :
- Le parc du Golf est un parc tertiaire arboré situé au coeur du pôle d'activités d'Aix en Provence. Il se caractérise par une accessibilité remarquable, au carrefour de grandes voies de communication routières et autoroutières.
- Parc clos, sécurisé et équipé de la fibre optique.
- De nombreuses ligne de bus / car au pieds de l'entrée du Parc arrêt "Parc Club Golf" desservant le centre-ville d'Aix-en-Provence ainsi que les villes de Pertuis, Venelles, Meyreuil, Gardanne, Rousset, Fuveau, Lambesc, Saint-Cannat et Vitrolles.
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sol : moquette / PVC selon les lots
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Plateau rénové au 1er étage du Bât. 3 en open space
- Parking foisonnant
- Surface RDC : 852 m²
Accessibilité:
Bus LeCar ligne 53 (Aix - Marseille), 101, 161, 191, 200, 211, 241
Bus Lignes 15 et 18
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Autoroute A51, A7, A8
Accès routier D9 à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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