Location bureau - 2399 m²

LOCATION BUREAUX - IMMEUBLE REPUBLIQUE- NANCY CENTRE D'AFFAIRES GARE / réf OLBUR2111851 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, cet ensemble immobilier tertiaire réparti sur 5 étages au coeur du quartier NANCY CENTRE AFFAIRES GARE. Un immeuble indépendant avec différents lots disponibles allants de 240 m² environ, à presque 830 m² d'un seul tenant.

           BUREAUX A LOUER - 2 400 m² - QUARTIER CENTRE D'AFFAIRES-GARE - NANCY

Nous vous proposons à la location, ce btiment situé au centre du quartier gare. Un immeuble récent et de qualité, signé ARTE CHARPENTIER architectes. Il propose une vue dégagée sur la place de la République et n'est qu'à deux pas du centre des congrès et aux portes de la gare. Cet espace dispose d'avantages considérables, la totalité du rez-de-chaussée avec ses grandes vitrines donnant sur la Place de la République et plusieurs lots en étage.

Caractéristiques principales :

• Immeuble indépendant et de bon standing

• Emplacement idéal

• Accès PMR

• Ascenseurs

• Bureaux cloisonnés

• Grandes vitrines

• Climatisation 

   

Loyer pour les bureaux : 170 €/m²/HT/HC/an

Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9 ans

Taxe foncière : à la charge du preneur

Localisation :

Le quartier Centre d'Affaires - Gare se situe dans le prolongement du centre-ville historique de Nancy. Nancy Grand Coeur est un quartier agréable à vivre et tourné vers l'écologie. Il s'agit également d'un véritable pôle d'échange multimodal ou les différents moyens de transport s'articulent (TGV, TER, tram, bus, taxis, vélos). C'est un lieu dynamique qui accueille des bureaux, commerces, restaurants, logements ainsi que des espaces culturels et services :

• Le Centre des Congrès Prouvé

• De nombreux hôtels (Mercure, B&B, Ibis, Best Western, etc.)

• Salle de sport Keepcool

• Plusieurs crèches

• Restauration : Paul, Starbucks, Quick, Piopa, Tanto Bene, Pidélice, etc.

• Commerces : centre commercial Saint-Sébastien, Fnac, Printemps, etc.

Accessibilité :

Vos futurs bureaux ont un emplacement exceptionnel et sont directement connectés à la gare et aux transports en commun de la ville.

Accessibilité :

• Gare de Nancy : 3 accès possibles place Simone Veil, place de la République ou parvis Saint-Léon

• Gare routière : place de la République (tram, bus, taxis, train, vélos)

• Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)

• Parkings publics : République Centre de Congrès Prouvé, Thiers, Joffre Saint-Thiébaut, Gare Saint-Léon, Kennedy

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités et entrepôts logistiques en Meuthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail